大发物业在获知北京协和药厂招标信息后，经过对招标信息的研究，大发领导责成市场部即刻成立投标小组，经过对招标文件深入、细致的分析，以及对招标方北京协和药厂的研究，确立了投标主线、基准价格以及投标文件框架。本次投标，在市场部多个日夜的奋战，对投标文件反复修改及对照招标文件反复确认后，大发投标代表赶赴北京协和药厂进行投标。最终功夫不负有心人，在通过初审的四家投标单位中，我大发如愿中标。

北京协和药厂（永旺路厂区）位于北京市大兴区生物医药基地永旺路37号，包含综合制剂车间、2号厂房、质检办公楼等9栋建筑物，建筑面积46327㎡，绿化面积13250㎡。

北京协和制药二厂（兴业北路厂区）位于大兴区黄村镇清源街道兴业北路临21号院，包含办公楼、实验楼等7栋建筑物。占地面积33200㎡，建筑面积10500㎡，绿化面积14200㎡。

北京协和药厂建筑以现代化厂房为主体，全封闭管理，高绿化率，参与发起成立大兴区绿色大发联盟。办公、生产环境幽静、安全、舒适、保密，员工食堂、会议大厅偏于一隅，方便且独立。低容积率，高绿化率，园区环境优雅，适合打造花园式低密度生态环境，鲜花满园，绿树成荫。安全要求高，环境卫生要求高，管理难点多，特色需求突出。基于药厂现状及服务需求分析，大发提出服务总体设想如下：

第一，打造绿色生态园区。建设园林式生态园区，全面实施绿色物业管理。

第二，倡导智慧管理应用。以大发智能化平台为基础，打造协和药厂智能园区服务体系。

第三，促进建筑人文和谐。强调建筑管理与人居需求的适配，重视人文服务实施人性关怀。